個股每日解讀

AOMR 今天怎麼了?

為何漲跌
結合當天新聞與申報文件,說明可能的原因
是不是跟著大盤走
對照大盤走勢與成交量,判斷變化主要來自哪裡
接下來要看什麼
下一件可能改變判斷的事,以及到時候要看什麼

還沒有解讀

結合新聞與成交量,說明當天漲跌與大盤的關係。

投資展望

AOMR 三個月後,該買還是該等?

別再猜了。直接給結論:買、等還是賣,三個月目標價多少,最好與最壞各落在哪,每個判斷都有出處。

報告裡有
  • 買進 / 觀望 / 賣出 評級
  • 三個月目標價
  • 悲觀 · 基準 · 樂觀
  • 能否跑贏大盤

公司

公司概覽

Angel Oak Mortgage REIT, Inc. 購買住宅房貸,而非自行承作放款。公司主要投資新承作的非合格房貸(non-QM);這類貸款可採用較彈性的所得證明、信用紀錄或債務所得比標準。借款人支付的利息,支撐公司直接持有的房貸及房貸抵押證券收入,貸款款項則由第三方貸款服務機構收取。

公司先借款購入並累積房貸,再將貸款集中至信託,由信託向投資人發行債券,這個過程稱為證券化。證券化提供較長期的資金,公司則保留部分債券,收取收益並承擔房貸信用風險。獲利取決於扣除融資成本與借款人違約損失後剩餘的利息,也仰賴持續取得融資及進入證券化市場的能力。

公司由 Angel Oak Capital 的關係企業 Falcons I, LLC 管理。關係企業 Angel Oak Mortgage Lending 供應了相當一部分房貸,因此公司持續購入貸款相當仰賴這個平台,但該機構沒有出售貸款給公司的義務。公司直接購入的 non-QM 房貸沒有美國政府或政府支持機構的保證。

不動產投資信託(REIT)規則要求公司分配大部分課稅所得,並限制資產組成與收入來源。為維持不受投資公司法規監管的資格,公司也須遵守投資組合限制。在適用的證券化交易中,風險保留規則要求公司保留信用風險部位,且通常禁止對這部分信用風險進行避險。

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來源:SEC 申報文件

排雷

買進之前,先看 AOMR 埋了什麼雷

財報裡最長、最枯燥的風險章節,讀完。只留下真正會傷到你的幾件:傷在哪、多嚴重、哪天見分曉。

分三類
  • 正在發生
  • 可能出事
  • 生來如此

護城河

AOMR 自稱的優勢,禁得起查嗎?

每家公司都說自己有護城河。拿利潤率、報酬率這些真數字逐條對帳:哪條站得住,哪道防線會先鬆。

每條評成
  • 強
  • 中等
  • 有限
  • 未證實

相關公司

  • 競爭
  • 同受影響
  • 供應商
  • 客戶

Angel Oak Mortgage REIT的業績取決於非合格房貸(non-QM)借款人的還款表現、融資與證券化利差,以及關聯平台Angel Oak Mortgage Lending提供的貸款來源。

  • TPG Mortgage Investment Trust與Angel Oak都從關聯放貸平台取得新承作的非機構房貸,收取借款人利息,並將貸款打包成債券,因此爭取相似的投資機會。留意TPG透過Arc Home取得貸款及進行證券化的情況,可對照Angel Oak購入新貸款並為其融資的能力。

  • MFA Financial可用來對照Angel Oak的借款人信用風險與貸款報酬:兩家公司都購入非合格房貸及房貸抵押證券,並透過融資持有這些資產,從房貸還款中取得收入。相較於MFA更廣泛的證券部位,其直接持有的住宅貸款表現更值得對照。

  • Chimera投資與Angel Oak爭取住宅貸款和非機構房貸證券;兩者都借錢投資,因此借款人的還款表現、投資收入與融資成本之間的差額決定報酬。重點看Chimera投資組合的淨利息收入,也就是收取的利息減去借款利息,而不要把其房貸承作業務視為同一種曝險。

  • 艾靈頓金融與Angel Oak爭取由房貸還款支撐的住宅貸款和證券,報酬都受信用利差及借款成本影響。相較於Longbridge承作、出售和管理逆向房貸的業務,艾靈頓的住宅抵押信用投資更適合用來對照Angel Oak。

  • Adamas Trust與Angel Oak都受住宅抵押品價值和房貸信用報酬影響,其收入主要來自以住宅房貸相關資產為主的投資組合。留意該組合的利息收入,並與Constructive向不動產投資人承作及出售出租物業和過渡性貸款的收入分開看。

  • 安納利資本管理的住宅信用部門與Angel Oak業務重疊,都購入非機構房貸及由房貸還款支撐的債券。應留意該部門的表現,而非只看安納利整體獲利,因為後者還包含大量機構擔保房貸債券投資,以及透過管理房貸收取費用的服務權投資。

  • PennyMac抵押貸款投資信託與Angel Oak都受住宅貸款信用表現及房貸資產估值影響:PennyMac持有承擔房貸信用損失的投資和房貸抵押債券,Angel Oak則持有住宅貸款及房貸債券。留意PennyMac的信用敏感投資,並將其與購入、彙集及轉售新承作優質信用貸款的業務分開看。

前瞻

7 天後10月28日週三

  1. 下午2:00美東

    聯準會利率決議

    Angel Oak Mortgage REIT從非QM房貸及其他抵押貸款資產賺取利息,同時也要支付融資成本;聯準會的政策利率決定會影響短期借款成本,而貸款收入調整可能較慢。

13 天後11月3日週二

  1. 具體時間待公布

    TPG Mortgage Investment Trust, Inc. 財報MITT

    TPG Mortgage Investment Trust, Inc.這份財報會顯示,它能否透過Arc Home取得新發放的非機構房貸並將貸款證券化,這與Angel Oak Mortgage REIT競逐的是同一批貸款和融資管道。

14 天後11月4日週三

  1. 具體時間待公布

    MFA Financial, Inc 財報MFA

    MFA Financial, Inc.這份財報會顯示,非QM房貸借款人的還款和信用表現如何,讓人參照Angel Oak Mortgage REIT持有的同類貸款。

15 天後11月5日週四

  1. 具體時間待公布
    重磅

    Angel Oak Mortgage REIT, Inc. 財報這家公司

    Angel Oak Mortgage REIT這份財報會顯示,房貸和債券帶來的利息收入,能否跑贏融資成本,同時借款人的還款情況沒有惡化。