Regency Centers与Phillips Edison争夺租户和收购项目，两家都将以超市为主力店的郊区购物中心出租给经营生活必需品和服务的商户。Regency Centers对这类商户的出租情况，是观察Phillips Edison商铺需求的一个贴近的参照。

布里克斯莫尔房地产集团与Phillips Edison争夺零售租户和购物中心收购项目，两家都拥有以超市为主力店的邻里及社区购物中心，向零售商收租。布里克斯莫尔房地产集团的开放式购物中心主要位于美国前50大核心统计区内的成熟商圈。

InvenTrust Properties Corp.凭借以超市为主力店的邻里购物中心，与Phillips Edison争夺零售租户和购物中心收购项目，收入来自商户租金。它在美国阳光地带的出租及收购动向，可反映当地争夺租户和物业的竞争。

金科房地产与Phillips Edison争夺零售租户和购物中心投资机会，两家都拥有以超市为主力店的开放式购物中心，向零售商收租。金科房地产还为与机构伙伴共同投资的物业提供管理服务并收取费用，这部分收入有别于租户租金。

Kite Realty Group Trust与Phillips Edison争夺零售租户和地段优良的物业，靠开放式、以超市为主力店的购物中心收取租金。值得关注其租户能否支付租金：Kite明确指出这会显著影响业绩，可为Phillips Edison的零售物业租赁业务提供参照。

联邦房地产投资信托与Phillips Edison争夺希望进驻优质住宅商圈内邻里及社区购物中心的零售商，两家都向这些租户收租。联邦房地产投资信托的出租率和租金增长，可用于比较富裕商圈对零售物业出租的支持。

UBRAN EDGE PROPERTIES与Phillips Edison争夺支付购物中心商铺租金的零售商，但其物业更集中于华盛顿特区至波士顿走廊。其商户销售表现，以及现有租金与市场租金的差距，可帮助判断这些市场的租金增长空间。

Saul Centers与Phillips Edison争夺购物中心租户和零售商续租，不过Saul Centers也从综合用途物业收取租金。其续租和重新出租条款，可显示竞争在哪些方面增加了获取零售物业租金收入的难度。