芬塔公司與Welltower競購高齡住宅物業，兩者也都從服務年長住戶的社區取得營運收入。芬塔公司高齡住宅收入扣除物業營運費用後的表現，可用來對照Welltower的營運業績。

American Healthcare REIT與Welltower爭取需要生活協助、失智照護等高齡服務的住戶，兩者都透過RIDEA架構分享社區營運收益並承擔營運下滑的風險。其高齡照護園區向住戶收取市場租金而非入住費，營運表現可用來對照Welltower的住戶收費業務。

Brookdale Senior Living, Inc.與Welltower的營運社區爭取付費住戶，也明確將Welltower列為收購高齡住宅物業的競爭對手。其生活協助與失智照護業務的業績，可用來對照Welltower社區中的同類服務。

Janus Living, Inc.與Welltower爭取自費高齡住戶，兩者都透過RIDEA架構，從第三方業者經營的社區取得營運現金流。Janus的社區現金流可用來對照Welltower的住戶收費業務，而非租金收入。

National Health Investors與Welltower都透過兩種方式從高齡住宅取得收入：營運社區向住戶收費，以及向負擔物業費用的照護業者收租，後者採用三重淨租賃。其收入以租金為主，因此租金收入表現更適合對照Welltower的出租物業，而非住戶收費業務。

LTC Properties, Inc.與Welltower都持有營運型高齡住宅，也向照護業者提供可承租的物業與融資，賺取住戶費用、租金及利息。LTC單一物業和小型資產組合交易的條件，可作為觀察Welltower物業投資定價的參照。

Sabra Healthcare REIT, Inc.與Welltower爭取住戶、照護業者和醫療及高齡住宅物業投資，兩者都擁有由第三方管理的社區，以及供業者付租使用的物業。Sabra委外經營高齡住宅的業績更適合對照Welltower的營運社區，應與其出租物業業務分開看。

CareTrust REIT, Inc與Welltower都購買高齡住宅及專業護理物業，並向醫療照護業者收租，但CareTrust更偏重護理機構。因此，CareTrust的租金收入更適合對照Welltower出租的照護物業，而非以住戶收費為主的營運社區。