CareTrust 的租金收入相當仰賴恩賽因：截至2025年12月31日，由恩賽因擔保的主租約占 CareTrust 年化合約租金收入的23%。恩賽因經營專業護理機構，由政府醫療保險、保險公司與病患付費；其護理業務表現是觀察這筆租金支付能力的重要線索。

歐米茄健康照護投資人與 CareTrust 爭取美國及英國專業護理、養老社區業者的地產資金需求。兩家公司持有物業並向業者收租，業者通常也自行負擔物業費用，這就是三重淨租賃模式。

Sabra Healthcare REIT, Inc. 與 CareTrust 都向專業護理及養老社區業者出租物業、提供融資，並向這些租戶收租。可留意 Sabra 的收購消息：它表示競爭讓符合投資要求的物業更難尋得，可作為判斷 CareTrust 交易機會的參考。

LTC Properties, Inc. 與 CareTrust 都向醫療照護業者出租物業、提供融資，也都收取養老社區住戶費用並參與經營損益。LTC 的養老社區營運表現可作為 CareTrust 於2025年12月開始投入這項業務的參考：這類業務須負擔營運成本，而不只是收租。

National Health Investors 與 CareTrust 都透過物業租賃及貸款，為專業護理、養老社區業者提供資金，向它們收取租金與利息。其租金收入最適合與 CareTrust 的核心業務比較；2025年，租金占 National Health Investors 總收入的72.3%。

American Healthcare REIT, Inc. 與 CareTrust 都投資專業護理及養老社區物業，但前者的業績更直接取決於設施營運，而非向租戶收租。可留意其綜合高齡照護園區：這些園區向住戶收取市場租金，公司直接分享營運改善的收益，也承擔營運下滑的風險。

Welltower 與 CareTrust 都為養老社區及急性期後照護業者提供地產資金，包括英國照護物業業者，並從這些物業取得租金。留意 Welltower 在英國照護機構的投資消息，可與 CareTrust 擴大的英國物業業務相互參照。

芬塔公司與 CareTrust 都投資養老社區，但芬塔公司的業績更仰賴社區營運表現，CareTrust 則主要向業者收租。可留意芬塔公司養老社區營運組合扣除物業營運費用後的收益，作為 CareTrust 新開展、直接賺取住戶收入業務的參考。