Diamondrock Hospitality Company與Pebblebrook飯店信託都持有城市與度假市場的豪華及高階飯店，爭取付費住宿的商務與休閒旅客，而非自行經營飯店。可留意Diamondrock扣除管理及品牌費用後的飯店營運獲利，對照Pebblebrook身為業主的收益。

Sunstone Hotel Investors, Inc.與Pebblebrook飯店信託的豪華及高階飯店，在城市、會展與度假目的地爭取付費住宿的旅客。留意競爭是否壓低Sunstone的住房率，或迫使其增加服務與設施支出；Pebblebrook同樣需要在吸引旅客與維持飯店獲利之間取捨。

美國豪斯特酒店與Pebblebrook飯店信託都持有豪華及高階飯店，爭取商務、休閒與會議旅客的住宿消費。豪斯特的客房銷售與餐飲營收，可用來對照Pebblebrook住宿、餐廳及會議設施的需求。

Xenia Hotels & Resorts, Inc.與Pebblebrook飯店信託都持有高檔及豪華飯店和度假飯店，爭取商務與休閒旅客的住宿消費。

Park Hotels & Resorts Inc.與Pebblebrook飯店信託都持有提供完整服務的優質飯店與度假飯店，爭取豪華及高階住宿消費。Park的核心飯店最值得對照：其中納入合併報表的飯店貢獻約90%的飯店調整後EBITDA，核心組合超過96%的客房屬於豪華或高階等級。

Braemar Hotels & Resorts Inc.的城市豪華飯店與度假飯店，和Pebblebrook飯店信託的豪華及高階飯店爭取高消費旅客。Braemar通常鎖定預期每間可售客房收入至少達到美國住宿業平均水準兩倍的飯店，可用來對照Pebblebrook業務中的豪華飯店部分。

RLJ Lodging Trust與Pebblebrook飯店信託都承擔飯店營運成本並保留營運收益，由外部管理公司經營，服務商務與休閒旅客。RLJ較偏重以客房為主、服務精簡或完整服務規模較小的飯店，因此其客房營收與營運費用可供參考，但不能直接等同於Pebblebrook的完整服務飯店。

Apple Hospitality REIT, Inc.與Pebblebrook飯店信託都從旅客住宿取得飯店營收，旅遊需求影響房價與住房率。2025年Apple的平均房價上升，但住房率下降，每間可售客房收入也下滑；看Pebblebrook的房價時，也要一併看賣出了多少客房。