Fathom Holdings Inc. 與 La Rosa 爭取住宅買賣客戶和房仲，兩家都以軟體支援仲介業務，讓房仲保留更多佣金。Fathom 向房仲按每筆交易收取固定費用，而非傳統的佣金分成，因此其招募和留住房仲的表現，值得用來觀察 La Rosa 房仲方案面臨的競爭壓力。

AGNT, Inc. 透過雲端工具、培訓和支援，與 La Rosa 爭取美國住宅交易和房仲；兩家都協助買賣雙方完成交易並賺取佣金。AGNT 的房仲招募表現及雲端協作、培訓工具，呈現了 La Rosa 的技術和輔導服務需要面對的競爭。

Compass, Inc. 與 La Rosa 都靠整合技術吸引房仲、從住宅交易中賺取佣金，並經營仲介加盟網路。Compass 從旗下房仲的售屋佣金中保留一部分，其直營仲介業務的佣金收入可作為觀察 La Rosa 住宅仲介業務的參照。

Douglas Elliman Inc. 與 La Rosa 在佛羅里達州、加利福尼亞州和德州爭取住宅買賣客戶，但更側重豪宅。其豪宅銷售表現因此只能作為 La Rosa 住宅仲介業務的局部參照，不能代表整體市場。

Linkhome Holdings Inc. 與 La Rosa 都為加利福尼亞州客戶提供住宅買賣仲介服務，並以自研 AI 工具支援業務。Linkhome 的 HomeGPT 協助客戶找房和評估房產，La Rosa 的 JAEME 則協助房仲製作行銷內容，這是觀察兩家技術方案時的一個具體差異。

Opendoor Technologies 和 La Rosa 都仰賴美國住宅交易活絡程度及買方的購屋融資能力，但 Opendoor 向屋主買下房屋後再賣給買方，而非賺取仲介佣金。其房屋轉售情況可協助觀察 La Rosa 交易相關費用背後的住房需求，不過 Opendoor 還承擔持有房屋的風險。

Offerpad Solutions Inc. 和 La Rosa 都需要活絡的住房市場，但 Offerpad 以現金買下房屋再轉售給客戶，承擔 La Rosa 仲介佣金業務沒有的房屋存貨風險。最值得關注的是 Offerpad 的 Cash Offer 收入：該業務在2023、2024和2025年每年都占合併營收的90%以上。