Welltower 与芬塔公司在养老社区和门诊医疗物业领域竞争，两家公司都直接承担主要由住户付费的养老社区经营盈亏。Welltower 的入住率、住户收费和运营成本，可用于对照芬塔公司面临的经营压力。

Brookdale Senior Living, Inc. 既与芬塔公司的养老社区争取住户，也向芬塔公司支付租金，但这部分租赁敞口正在缩小。随着物业转入芬塔公司承担经营盈亏的组合或被出售，芬塔公司预计自2026年起，Brookdale 在其总收入或净营业收入中的占比将不再显著。

American Healthcare REIT, Inc. 与芬塔公司一样承担养老社区的经营盈亏，也持有门诊医疗及其他医疗物业。其综合养老园区向住户收取市场租金，而非入门费，因此入住率、住户收费和人员成本可用于对照芬塔公司养老社区的经营情况。

Janus Living, Inc. 与芬塔公司的养老社区运营业务，都从第三方经营的社区获取经营现金流，费用主要由住户支付，而非政府项目报销。Janus Living 的入住率、住户收费和运营成本，为芬塔公司的自费养老业务提供了对照。

Healthpeak Properties 与芬塔公司争取门诊医疗和科研空间租户，两家公司也都承担养老社区经营风险。Healthpeak 向医疗服务机构及实验室用户出租空间的情况，可用于对照芬塔公司医疗楼宇和科研中心的租赁需求。

National Health Investors 与芬塔公司都从养老社区运营组合收取住户费用，并向租用医疗物业的运营商收取租金。租金占 National Health Investors 2025年收入的72.3%，因此其运营商的支付能力，更适合用于对照芬塔公司的出租物业，而非承担经营盈亏的社区。

LTC Properties, Inc. 与芬塔公司一样，通过两种方式投资养老社区：从运营社区收取住户费用，以及向同时承担物业费用的照护运营商收取租金。LTC 依赖运营商的日常管理和营销，其社区经营利润率及租户支付租金的能力，可用于观察芬塔公司同类业务的风险。

Healthcare Realty Trust Incorporated 与芬塔公司竞争，将门诊医疗物业出租给医疗服务机构。其医疗楼宇的出租率和租金，可用于对照芬塔公司的门诊物业组合；芬塔公司在这项业务中赚取租金，而非直接分享租户医疗业务的经营成果。