Healthcare Realty Trust Incorporated 与 Healthpeak 争取租用门诊医疗楼的医疗机构，也争夺医疗地产投资机会。它的出租表现可供对照 Healthpeak 的门诊业务，收购消息则反映同类设施买家面对的价格和成本。

亚历山大房地产与 Healthpeak 都在波士顿、旧金山湾区和圣迭戈出租生命科学物业，面向重叠的市场。它在这些地区的租赁消息，可用来对照 Healthpeak 向生物技术和制药公司等租户出租的实验室物业。

芬塔公司与 Healthpeak 的业务交集覆盖门诊医疗楼、研究物业和养老社区，不只是一类资产。其门诊医疗及研究物业收入，更适合用来对照 Healthpeak 向医疗机构和生命科学机构出租物业的业务。

Janus Living, Inc. 是 Healthpeak 的养老业务发行主体，由 Healthpeak 大比例持股并由其子公司管理，因此其社区经营现金流与 Healthpeak 密切相关。第三方运营商提供服务，住户主要直接付费，值得关注的是社区经营表现，而不只是向运营商收取的租金。

Welltower 与 Healthpeak 都向医疗机构出租门诊医疗楼，也提供养老住房，包括持续照护社区。其门诊物业租赁表现可用来对照 Healthpeak 的医疗物业租金，应与养老社区的经营表现分开看。

HCA医疗保健是 Healthpeak 的直接收入来源：这家医院及门诊服务运营商租用 Healthpeak 的物业，2025年贡献了其门诊医疗收入的15%和总收入的7%。HCA 的门诊设施消息值得关注，因为它是重要的付租客户，而不是另一家房东。

Chiron Real Estate Inc. 与 Healthpeak 都向医生团体和医疗系统出租医疗办公楼并收取租金。医疗办公楼贡献了 Chiron 的大部分租金，因此这项租赁业务更适合集中对照 Healthpeak 的门诊物业。

National Healthcare Properties, Inc. 与 Healthpeak 都拥有服务医疗机构的门诊设施，并经营面向住户的养老社区。它计划将未来投资重点放在养老社区，因此相关收购消息更适合对照 Healthpeak 的养老业务，而非实验室物业。