Seven Hills Realty Trust与Sunrise争取改建或重新定位商业地产的项目方，两家公司都通过浮动利率抵押贷款赚取利息。关注Seven Hills向这类项目方发放的新贷款，可了解Sunrise在美国南部所服务的贷款市场。

KKR Real Estate Finance Trust Inc.与Sunrise都为转型中的商业地产提供融资，通过优先受偿的浮动利率贷款及受偿顺序靠后的债权获取回报。关注其出售优先贷款份额、保留次级部分的交易：Sunrise也可采用这种方式保留夹层贷款投资。

Lument Finance Trust, Inc.与Sunrise都向改善商业地产的业主发放浮动利率贷款，但Lument侧重中等规模的多户公寓项目。其贷款利息收入扣除融资成本后的净利息收入，可为Sunrise覆盖更多物业类型的贷款业务提供一个偏重公寓的参照。

TPG RE Finance Trust, Inc.与Sunrise都以美国商业地产为担保发放贷款，通过浮动利率的第一顺位抵押贷款及受偿顺序靠后的夹层贷款收取利息。关注TPG贷款在基准利率之上收取的利差，可作为Sunrise贷款定价的参照。

BrightSpire Capital, Inc.与Sunrise都通过优先受偿贷款、受偿顺序靠后的夹层贷款及优先股权，为地产项目方提供资金。关注BrightSpire的夹层贷款和优先股权回报是当期支付还是累加至投资本金；这一区别也关系到Sunrise的回报是收到现金还是暂时计提。

黑石抵押贷款信托与Sunrise都向商业地产借款人提供优先受偿的抵押贷款及其他房地产融资。其北美贷款业务更适合与Sunrise的美国南部业务对照；黑石抵押贷款信托也在欧洲和澳大利亚放贷。

Franklin BSP Realty Trust, Inc.的商业地产融资业务与Sunrise争取地产借款人，并投资房地产债权。应将这项业务与其机构贷款业务分开看：后者按政府支持机构及HUD的项目规则，发放、出售并管理多户公寓贷款。

LADDER CAPITAL CORP与Sunrise都向商业地产借款人发放优先受偿的抵押贷款，并投资由商业地产抵押贷款支持的证券。其贷款和抵押贷款证券业务的业绩更适合与Sunrise对照，因为Ladder还持有并经营出租物业。