KKR Real Estate Finance Trust 与 Seven Hills 争取正在改建或调整商业物业用途的业主，主要通过通常采用浮动利率、享有优先偿付权的贷款收取利息。观察它的转型期物业贷款，比看其他债权和股权投资更能对照 Seven Hills 的业务。

TPG RE Finance Trust 与 Seven Hills 争取美国商业物业借款人，两家主要靠浮动利率贷款收取利息，并对抵押物业享有第一顺位受偿权。TPG 贷款组合的收益率，可用来对照 Seven Hills 的放贷回报。

黑石抵押贷款信托与 Seven Hills 都向商业物业业主提供享有优先偿付权的贷款，再以这些投资作担保借款，为放贷筹资。黑石的有担保融资，可用来对照 Seven Hills 物业贷款背后的资金来源。

Sunrise Realty Trust 与 Seven Hills 争取需要浮动利率抵押融资的物业项目投资方，两家都向借款人收取利息和贷款费用。Sunrise 主要投资于美国南部，因此其在该地区的放贷业务最值得用来比较。

LADDER CAPITAL CORP 与 Seven Hills 都向商业物业借款人提供第一顺位抵押贷款，其中包括浮动利率贷款。比较时应看它的抵押贷款业务，因为 Ladder 还持有物业，并投资于抵押贷款支持证券。

Franklin BSP Realty Trust 的商业地产债权业务与 Seven Hills 争取商业物业融资客户。观察时应将这项业务与其机构业务分开，后者在政府支持机构及 HUD 项目下发放、出售并管理多户住宅贷款。

喜达屋不动产信托与 Seven Hills 都向物业业主放贷，但喜达屋也投资商业物业股权，业务覆盖美国、欧洲和澳大利亚。相比整体投资业绩，其房地产放贷业务更适合用来对照 Seven Hills。

Seven Hills 依赖 The RMR Group 旗下 Tremont 管理投资和日常运营，按协议定义的权益支付管理费，也可能按核心收益支付激励费。值得关注 Tremont 寻找和评估中型转型期物业贷款的工作，这直接支持 Seven Hills 赚取利息的贷款业务。