MAR 三个月后,该买还是该等?
别再猜了。直接给结论:买、等还是卖,三个月目标价多少,最好和最坏各落在哪,每个判断都有出处。
- 买入 / 观望 / 卖出 评级
- 三个月目标价
- 悲观 · 基准 · 乐观
- 能否跑赢大盘
MAR 今天怎么了?
别再猜了。直接给结论:买、等还是卖,三个月目标价多少,最好和最坏各落在哪,每个判断都有出处。
万豪国际旗下的全球酒店网络中,只有很少的酒店由公司自有。酒店业主付费使用万豪的品牌、预订系统和营销服务,也可以委托万豪管理酒店。特许经营费通常随客房收入增加;管理费与酒店收入挂钩,奖励管理费则取决于利润。特许经营及品牌授权费是最大的收费来源。业主还向万豪偿付酒店运营和共用服务的成本,这类偿付款占公司收入的大部分。
万豪旅享家(Marriott Bonvoy)通过会员奖励计划连接旗下酒店,带来大量回头客。参与酒店和合作伙伴为共用的会员、预订和营销服务付费。万豪还从联名信用卡合作伙伴获得款项,美国的合作伙伴包括摩根大通和美国运通。这些付款主要与用卡情况挂钩,是旅享家计划的重要资金来源。
万豪的业务依赖旅客入住,以及酒店业主继续留在其网络内。客房销售和酒店利润影响收费,业主能否获得融资则影响新酒店建设和现有酒店翻新。部分管理合同允许业主在万豪未能纠正约定的经营表现或财务回报不足时终止合作。
财报里最长、最枯燥的风险章节,读完。只留下真正会伤到你的几件:伤在哪、有多重、哪天见分晓。
每家公司都说自己有护城河。拿利润率、回报率这些真数字逐条对账:哪条站得住,哪道防线会先松。
万豪国际的收费收入取决于全球客房需求和业主是否选择旗下品牌,名单之外的雅高也是值得关注的全球对手。
希尔顿在全球与万豪国际争夺住客和酒店业主合同,两家主要向业主收取品牌使用和酒店管理费用。希尔顿加盟及管理客房的增加情况,可以帮助判断哪套酒店体系更受业主青睐。
洲际酒店集团在全球与万豪国际争夺住客和业主,两家依靠品牌与管理收费,而非主要靠持有酒店赚钱。洲际已开业酒店的增长,反映其以加盟为主的体系在这场竞争中的扩张情况。
凯悦酒店通过全球酒店品牌与万豪国际争夺住客和业主,业主付费使用品牌或委托其管理酒店。相比还包含自有和租赁酒店业务的总收入,凯悦的管理及加盟收入更适合对照万豪的收费业务。
精选国际酒店集团的Comfort与万豪国际的Fairfield直接竞争,两家都向使用旗下品牌的酒店业主收费。精选旗下加盟酒店的客房收入和客房数量增长,可帮助观察万豪加盟费背后的住宿需求与业主扩张趋势。
温德姆酒店及度假村与万豪国际争夺住客和付费加盟的酒店业主,但更侧重价格较低、服务较精简的酒店。其美国品牌使用费收入适合用来对照经济型至中高档酒店的需求,而非万豪的整个酒店组合。
爱彼迎让旅客在线预订房东提供的短期住宿,在全球争夺原本可能流向万豪国际酒店的住宿支出。观察酒店需求时,应关注其住宿业务,而非体验和服务产品。
美国豪斯特酒店持有大量万豪品牌酒店,这些酒店的收入和利润支撑其向万豪国际支付的品牌与管理费用。关注旗下豪华及高端酒店的客房销售和酒店利润,可以观察这些费用背后的需求。
万豪度假全球公司付费使用万豪国际的分时度假品牌,支付随通胀调整的年度固定费用,以及与销售量挂钩的费用。相关分时度假产品的销售情况,是观察万豪这部分浮动授权收入的重点。
Ryman Hospitality Properties, Inc付费委托万豪国际管理旗下Gaylord和JW Marriott度假酒店,管理费与收入挂钩,奖励费则取决于超过约定门槛的盈利。大型团体会议需求和度假酒店利润,反映这项收费来源的表现。
Apple Hospitality REIT, Inc.持有许多向万豪国际支付加盟费的美国万豪品牌酒店,其客房需求可帮助判断万豪的美国业务。关注Apple酒店组合的入住率和每间可售客房收入,但要记住其中也包含其他品牌。
华住集团与万豪国际争夺住客和酒店品牌加盟,为观察万豪的中国业务提供区域参照。业主向华住支付品牌使用费,许多酒店还由华住派驻经理;这类收费酒店的增长反映其吸引业主的进展。
美高梅国际旗下酒店参与MGM Collection with Marriott Bonvoy,为万豪国际带来品牌使用费及其他费用,两家也共同受度假住宿和会展需求影响。相比博彩收入,美高梅的酒店和会议业务更能反映万豪相关住宿业务的需求。
携程集团向休闲和商务旅客销售住宿预订服务,与万豪国际的直销预订渠道竞争,但旅游需求增长对两家都有利。相比交通票务业务,携程的住宿预订更适合用来观察万豪的客房需求。
美国运通根据美国的万豪旅享家联名信用卡协议向万豪国际付款,其中与用卡量挂钩的款项帮助支持万豪的会员计划。万豪的收费收入不仅取决于酒店预订,也与这些联名卡的消费有关。
温德姆酒店及度假村 财报WH
温德姆酒店及度假村这份财报会显示经济型至中高端酒店的客房需求和业主收入如何,为万豪较广泛的酒店组合提供一个局部参照。
看温德姆美国特许权使用费收入。收入增长,说明经济型至中高端酒店的客房收入和业主支付能力有支撑,对万豪同类酒店的需求是正面信号;收入走弱,则说明这一细分市场承压,但不能据此推断万豪整体表现。
万豪国际 财报这家公司
万豪国际主要向酒店业主收取品牌特许和管理费;这份财报会显示客房收入增长是否继续转化为费收入。
把可比酒店的每间可售客房收入(RevPAR,即客房收入除以可售客房数)和特许、管理费收入放在一起看。RevPAR上升、费收入也增长,说明酒店客房收入正通过合同转化为万豪的收入;RevPAR走弱、费收入停滞,则说明需求或收费增长承压,不能只看总收入判断。