HLT 三个月后,该买还是该等?
别再猜了。直接给结论:买、等还是卖,三个月目标价多少,最好和最坏各落在哪,每个判断都有出处。
- 买入 / 观望 / 卖出 评级
- 三个月目标价
- 悲观 · 基准 · 乐观
- 能否跑赢大盘
HLT 今天怎么了?
别再猜了。直接给结论:买、等还是卖,三个月目标价多少,最好和最坏各落在哪,每个判断都有出处。
希尔顿旗下酒店网络中的大多数酒店属于第三方业主,其中加盟酒店占比最大。业主付费使用希尔顿的品牌、运营系统和预订渠道,或委托希尔顿管理酒店。加盟费通常随客房收入变化;管理费则与酒店收入挂钩,部分还取决于营业利润。酒店运营开支一般由业主承担,而这些费用构成希尔顿经营现金流的主要来源。
Hilton Honors会员计划通过积分和会员权益连接酒店网络,鼓励客人再次预订。希尔顿还向联名信用卡发行机构、Hilton Grand Vacations等合作伙伴收取授权费。规模小得多的自有及租赁酒店业务,则直接向住客收取住宿、餐饮及其他服务费用。
收费业务依赖客人的住宿需求,也依赖业主维护酒店并继续留在希尔顿网络中。业主需要融资来开发新酒店和改善现有酒店;部分合同允许业主在经营表现未达要求时终止合作。对于租赁酒店,希尔顿自行承担运营和租赁成本。
财报里最长、最枯燥的风险章节,读完。只留下真正会伤到你的几件:伤在哪、有多重、哪天见分晓。
每家公司都说自己有护城河。拿利润率、回报率这些真数字逐条对账:哪条站得住,哪道防线会先松。
希尔顿的业绩取决于酒店客房收入、业主加入旗下品牌及授权业务,名单之外的雅高也是值得关注的重要全球对手。
万豪国际与希尔顿在全球争夺住客、忠诚计划会员,以及付费使用品牌和运营系统的酒店业主。万豪新增酒店加盟的情况,可看出它争取业主的力度,而这些业主正是希尔顿加盟费的来源。
洲际酒店集团与希尔顿在全球争夺住客,以及付费购买酒店品牌和运营服务的业主。洲际酒店网络的增长,能看出它吸引寻求全球品牌和预订系统支持的业主的成效。
凯悦酒店与希尔顿争夺住客,以及付费委托酒店管理或使用品牌的业主。观察双方对业主费用的争夺,应关注凯悦的管理和加盟收入,而非还包含自有及租赁酒店业务的总收入。
精选国际酒店集团与希尔顿争取付费使用酒店品牌的业主,双方的品牌使用费都与酒店客房收入挂钩。精选的客房数量增长和加盟酒店客房收入,有助于分辨收费基础扩大与现有酒店经营改善。
温德姆酒店及度假村与希尔顿争夺付费使用品牌的酒店业主,以及选择服务项目较少酒店的住客,但温德姆更集中于低价酒店。其美国品牌使用费收入,是观察这部分住宿市场的一个窗口。
希尔顿分时度假俱乐部付费使用希尔顿品牌,因此销售和运营分时度假业务的收入增加,会带动希尔顿授权费增长。应关注其分时度假收入及加入希尔顿系统的新度假物业,而不是股权收益:希尔顿在分拆后未保留持股。
Park Hotels & Resorts Inc.持有大量希尔顿旗下品牌酒店,并支付品牌或管理服务费,因此其住客收入与希尔顿收费相连。其美国高端酒店的入住率、房价和团体出行情况,可反映影响双方的需求。
美国运通发行希尔顿联名卡,并购买其住客忠诚计划权益,为希尔顿授权费增长提供支持。与希尔顿直接相关的是这项联名卡合作,而非美国运通整体银行卡业务。
Apple Hospitality REIT, Inc.持有大量希尔顿和万豪品牌酒店,并向希尔顿支付品牌加盟费用。其美国酒店的入住率和房价,可反映服务项目较少酒店的住宿需求,这也是影响希尔顿的市场。
美国豪斯特酒店旗下高端酒店赚取住客收入,相关住宿需求也影响业主向希尔顿支付的管理和品牌费用。其以美国为主的豪华及高档酒店的客房销售和会议需求,是观察这一市场的窗口。
华住集团与希尔顿争夺选择品牌酒店的住客,以及加入酒店品牌的业主,尤其是在中国市场。华住吸引这些住客和业主的能力,是关注希尔顿竞争压力的重点。
温德姆酒店及度假村 财报WH
温德姆的财报会显示美国平价酒店的客房收入是否稳健,这与希尔顿争夺酒店客人和品牌加盟业主的市场相连。
看温德姆美国特许经营酒店的客房收入和特许权使用费。两者稳健,说明平价酒店客人带来的收入仍支撑业主付费,也表明希尔顿面对的同类酒店市场有韧性;若两者走弱,相关客源和业主付费能力都承压,希尔顿的特许经营环境也更难。
希尔顿 财报这家公司
希尔顿主要靠管理、特许经营和品牌授权收费,这份财报会显示既有酒店的经营表现和新增酒店,是否继续推高这笔收入。
把可比酒店的每间可售客房收入(RevPAR,客房收入除以可售房间数)和特许经营及管理费放在一起看。RevPAR上升、费用也增长,说明既有酒店表现和新增酒店都在支撑希尔顿的收费;若RevPAR走弱、费用增长主要靠新增酒店,说明老酒店带来的收入动能不足,增长更依赖扩张。
美联储利率决定
美联储的决定反映会影响借款成本的基准利率;利率上升可能增加希尔顿浮动利率债务的利息支出,减少酒店运营可用的现金,利率下降则可能减轻这项负担。
市场预期4.0%上次公布4.0%
高于预期时
如果政策利率高于预期,借款成本上升可能增加希尔顿浮动利率债务的利息支出,减少酒店运营可用的现金。
低于预期时
如果政策利率低于预期,借款成本下降可能减少希尔顿浮动利率债务的利息支出,让更多现金可用于酒店运营。