公司概览

希尔顿分时度假俱乐部主要以 Hilton Grand Vacations 旗下品牌，为旅客提供可反复使用的度假住宿权益。买家可以购买度假物业的房地产权益，也可以购买积分，用于预订参与计划的度假村。权益销售和购房贷款业务合计贡献大部分收入。公司销售自行开发或购入的权益，也代第三方开发商销售，收取佣金和品牌费。向公司借款的买家以度假权益作抵押，并支付利息。现有业主贡献了大部分合同销售额。

销售还会把买家带入公司的度假俱乐部，会员支付年费，并按选择的住宿交换或服务另付费用。度假村业主协会付费委托公司运营和维护物业。公司也出租可用住宿，包括尚未售出的房源，以及会员交换后释放的房源。这些业务让公司在首次销售之后继续获得收入。

公司独立于希尔顿，付费取得希尔顿品牌、系统及客户数据的使用许可。这一关系也限制了经营范围：新增希尔顿品牌度假村和部分收购须经希尔顿同意；尚未转换品牌的 Diamond 和 Bluegreen 物业通常须独立运营，不得使用希尔顿品牌或数据。新权益的销售还依赖房源供应及必要的销售注册获批，贷款业务则依赖买家按约还款。