KKR Real Estate Finance Trust 與 Seven Hills 爭取正在改建或調整商用不動產用途的業主，主要透過通常採浮動利率、享有優先受償權的貸款收取利息。觀察它的轉型期不動產放款，比看其他債權與股權投資更能對照 Seven Hills 的業務。

TPG RE Finance Trust 與 Seven Hills 爭取美國商用不動產借款人，兩家主要靠浮動利率貸款收取利息，並對抵押不動產享有第一順位受償權。TPG 貸款組合的收益率，可用來對照 Seven Hills 的放款報酬。

黑石抵押貸款信託與 Seven Hills 都向商用不動產業主提供享有優先受償權的貸款，再以這些投資作擔保借款，籌措放款資金。黑石的擔保融資，可用來對照 Seven Hills 不動產貸款背後的資金來源。

Sunrise Realty Trust 與 Seven Hills 爭取需要浮動利率擔保融資的不動產專案投資方，兩家都向借款人收取利息與貸款費用。Sunrise 主要投資於美國南部，因此其在該地區的放款業務最值得用來比較。

LADDER CAPITAL CORP 與 Seven Hills 都向商用不動產借款人提供第一順位抵押貸款，其中包括浮動利率貸款。比較時應看它的抵押貸款業務，因為 Ladder 也持有不動產，並投資於抵押貸款證券。

Franklin BSP Realty Trust 的商用不動產債權業務與 Seven Hills 爭取商用不動產融資客戶。觀察時應將這項業務與其機構業務分開，後者在政府支持機構及 HUD 計畫下承作、出售並管理多戶住宅貸款。

史塔屋資產信託與 Seven Hills 都向不動產業主放款，但史塔屋也投資商用不動產股權，業務涵蓋美國、歐洲與澳洲。相較於整體投資績效，其不動產放款業務更適合用來對照 Seven Hills。

Seven Hills 仰賴 The RMR Group 旗下 Tremont 管理投資與日常營運，按合約定義的權益支付管理費，也可能按核心收益支付獎勵費。值得關注 Tremont 尋找與評估中型轉型期不動產貸款的工作，這直接支持 Seven Hills 賺取利息的放款業務。