公司概覽

Hotel101 Global Holdings Corp. 在飯店完工前出售具有獨立產權的客房。買家購買的是標準化的 Hotel101「happy room」單位，而非整棟出租物業。客房銷售占公司絕大部分營收；飯店則服務重視價格的中階住宿客群。

飯店開業後，Hotel101 統一管理納入營運體系的客房，透過旅客付費住宿取得持續性收入。扣除適用稅費及法定收費後，公司保留大部分客房收入，並負擔飯店營運成本，其餘收入由參與的屋主平均分配，不取決於各自客房是否有人入住。管理契約不允許屋主自行出租客房。因此，飯店收入取決於住房率與房價，開發銷售收入則取決於買家是否接受這套標準化客房模式。

Hotel101-Madrid 已開始營運，其他海外專案仍在施工、規劃階段，或尚待滿足開發條件及取得核准。預售款有助於支應開發，但公司主要仰賴控股股東 DoubleDragon 提供墊款。在部分司法管轄區，客房銷售可能受證券法規約束；公司計畫在美國採用註冊豁免，僅向經過資格查核的合格投資人銷售。