TPG RE Finance Trust, Inc. 與 ACRE 都向商用不動產借款人放款並持有貸款收取利息，獲利同樣受浮動利率貸款利差與信用損失影響。留意 TPG 的第一順位抵押貸款及夾層貸款表現，可觀察放款報酬與借款人還款能力是否承壓。

KKR Real Estate Finance Trust Inc. 與 ACRE 爭取商用不動產借款人，既提供優先受償貸款，也提供受償順位較後的夾層貸款與特別股資金。其優先商用不動產抵押貸款業務最接近 ACRE 的利息收入業務；特別股則從投資現金流中取得優先報酬。

黑石抵押貸款信託與 ACRE 都承作並持有優先商用不動產貸款，收取借款人利息，並透過擔保借款支應貸款資金。留意黑石抵押貸款信託的貸款收入與融資成本之差，這也是決定 ACRE 放款獲利的重要因素。

Claros Mortgage Trust, Inc. 與 ACRE 都承作並持有優先及次順位商用不動產貸款，因此借款人能否還款或再融資對兩者都很重要。Claros 為需要翻修、招租或開發的物業提供貸款，這些貸款的償還情況有助於觀察這類風險。

BrightSpire Capital, Inc. 與 ACRE 都透過優先抵押貸款、受償順位較後的夾層貸款及特別股資金，為物業業主提供融資。BrightSpire 的優先貸款通常要求到期償還一大筆本金，這些還款情況值得與 ACRE 的貸款償還情況一同留意。

阿波羅商業不動產金融與 ACRE 爭取商用不動產借款人，承作並持有第一順位抵押貸款與次順位債務。其商用不動產抵押貸款業務最值得對照：爭取這些貸款的競爭可能壓低 ACRE 取得的收益率。

ACRES Commercial Realty Corp. 與 ACRE 都持有商用不動產抵押貸款，賺取借款人支付的利息與貸款融資成本之間的差額。對照 ACRE 時，應留意 ACRES 的貸款收入與融資成本，而非其物業租金收入。

Franklin BSP Realty Trust, Inc. 向商用不動產借款人提供債務融資，與 ACRE 爭取業務。應對照其商用不動產融資部門，而非另一項在 GSE 與 HUD 計畫下承作、出售及管理多戶住宅貸款的業務。