KKR Real Estate Finance Trust Inc.與NREF爭取商用不動產融資案，透過優先及次順位貸款收取借款人利息，並從特別股投資取得報酬；兩者也買進商用不動產抵押貸款證券中受償順位較後的B券。可留意KKR的放款條件：這些投資的競爭可能壓低NREF可取得的報酬。

BrightSpire Capital, Inc.與NREF爭取商用不動產借款人，提供第一順位抵押貸款、受償順位較後的貸款及特別股資金，賺取利息或投資報酬。可留意其在次順位貸款和特別股上的資金配置，這些投資的收益可能併入本金，而非當期以現金支付。

Franklin BSP Realty Trust, Inc.與NREF同樣向商用不動產借款人放款，但也透過機構業務承作、出售並服務出租公寓貸款。其公寓貸款業務可作為觀察NREF多戶住宅融資部位的參考，而不能代表NREF的整個投資組合。

LADDER CAPITAL CORP與NREF爭取商用不動產抵押貸款案，兩者都可在貸款、不動產抵押證券及直接持有物業之間調配資金，賺取利息或租金。可留意Ladder在這些業務間的資金配置，作為評估NREF投資選擇的參考。

史塔屋資產信託與NREF競爭，為不動產借款人提供債務資金，也投資物業股權，賺取放款收入及物業投資報酬。可將其在債權和物業持有之間的配置變化，與NREF彈性調整投資配置的做法對照。

TPG RE Finance Trust, Inc.與NREF爭取商用不動產借款人，透過第一順位抵押貸款及受償順位較後的夾層融資賺取利息。其浮動利率第一抵押貸款和夾層貸款收益率，可用來對照NREF在同類放款上爭取的報酬。

黑石抵押貸款信託與NREF競爭，透過商用不動產抵押貸款賺取借款人利息，兩者也以個別投資為基礎借款，籌措投資資金。比較NREF的放款收益時，可同時留意黑石的投資融資條件和貸款報酬。

阿波羅商業不動產金融與NREF爭取物業業主的融資業務，透過第一順位抵押貸款及受償順位較後的融資賺取利息。其第一抵押貸款條件值得與NREF對照，因為不動產貸款競爭可能限制投資報酬。