Alpine Income Property Trust, Inc与Generation Income Properties争购美国商业物业，尤其是由租户支付租金并承担大部分物业费用的独立零售物业。Alpine的零售物业收购与Generation的投资最接近，值得关注其购入项目所反映的竞争。

Global Net Lease, Inc.与Generation Income Properties争夺出租给投资级信用租户的零售、办公和工业物业。观察其租金收入时，要区分实际获得信用评级的租户与采用推算评级的租户，Global Net Lease的投资级分类包含这两类。

Realty Income与Generation Income Properties争购商业物业，再出租给信用良好的企业，租户通常除租金外还承担税费、保险和维护费用。其固定或与通胀挂钩的租金上调条款，可供对照Generation的合同租金增长，但通胀挂钩涨幅通常设有上限。

Generation Income Properties直接依赖美国达乐公司支付的租金；截至2026年3月31日，这一家租户就占其年化租金的10%以上。美国达乐公司通过小型门店销售日用品和百货，其持续付租和续租的能力直接关系到Generation的现金流。

Net Lease Office Properties与Generation Income Properties都向单一租户办公物业收租，也都在出售物业，因此办公租约续签和出售价格对两者都重要。Net Lease Office Properties在2026年1月和2月出售了四处物业；Generation计划通过出售物业帮助降低优先股相关义务和债务，这些办公物业交易值得关注。

Essential Properties Realty Trust, Inc.与Generation Income Properties争购出租给单一租户、且大部分物业费用由租户承担的商业物业。它侧重中型服务和体验类企业，因此其租金收入与注重投资级租户的Generation并非完全可比。

One Liberty Properties, Inc.与Generation Income Properties都依靠商业租户支付租金并承担大部分物业费用，因此租户信用和续租对两者都重要。One Liberty的租金上调和续租情况可供对照，但其以工业物业为主的组合不同于Generation的零售和办公物业布局。

美元树的租约条款直接影响Generation Income Properties的现金流：这家折扣零售商在佐治亚州Morrow的物业于2025年第三季度获得了两个月免租。相比美元树整体门店增长，该物业后续的租金优惠或续租条款与Generation的关系更直接。