Orion Properties Inc. 与 Net Lease Office Properties 的业务很接近：两者都持有美国办公楼，主要向整栋承租的企业收租，并通过净租赁让租户承担物业费用。关注 Orion 的办公楼出租率，可了解这类物业的租赁需求。

Franklin Street Properties Corp 和 Net Lease Office Properties 都靠办公楼租户支付租金、靠物业买家提供出售回款。值得关注 Franklin Street 的办公楼租金和物业出售情况，因为 Net Lease Office Properties 计划用自身的售楼回款向股东分配资金并偿还债务。

Global Net Lease, Inc. 与 Net Lease Office Properties 争取同样支付办公楼租金的企业租户。应关注其办公楼租金收入，而非还包含工业、配送和零售物业的整体租金收入。

吉劳埃地产和 Net Lease Office Properties 都向企业办公楼租户收租，因此企业的办公空间需求影响两者的租金收入和物业价值。吉劳埃地产面向科技公司的租赁业务反映的是这一客户群体，而非 Net Lease Office Properties 更广泛的租户组合。

Douglas Emmett, Inc. 的办公楼业务与 Net Lease Office Properties 一样，向企业出租办公空间，受出租率、租金和物业估值影响。对照时应看其办公楼租赁业绩，而不是公寓出租业务。

Generation Income Properties Inc. 与 Net Lease Office Properties 都将办公物业租给单一租户，由租户支付租金并承担大部分或全部物业费用，即净租赁；但前者还持有零售物业。可关注其办公物业的续租情况：它选择的是租户难以替代或替代成本高的建筑。

W.P. Carey Inc. (REIT) 分拆出 Net Lease Office Properties 最初的办公物业组合后，按顾问协议直接负责其外部管理，而不是办公楼业务的竞争对手。W.P. Carey 主要向使用工业、仓储和零售物业的企业收租；对 Net Lease Office Properties 股东而言，更应关注它对办公物业组合的管理，而非这些物业的租金业绩。