Getty Realty Corp. 与 Essential Properties 面向同类付租经营者：两家公司都以长期净租约出租独立的洗车店、汽车服务网点、便利店和快餐店物业。Getty 来自这些商户的租金收入，可与 Essential Properties 对应租户群体的表现作比较。

NNN REIT, Inc. 与 Essential Properties 争取同类物业：两家公司都购买独立的单租户建筑，通过约定涨租的长期净租约收取租金。NNN 的固定涨租或与通胀挂钩的涨租，可用来对照 Essential Properties 的合同租金增长。

Four Corners Property Trust, Inc. 与 Essential Properties 的业务交集，是以净租约向经营企业出租餐饮和零售物业。应比较的是它从这些物业收取的租金，而不是旗下 Kerrow 经营的七家餐厅的销售收入。

Realty Income 与 Essential Properties 在同一市场购入独立商业建筑，再以长期净租约出租给经营企业。其租户通常按月付租，并承担大部分或全部物业费用，因此其租赁业务可用来对照 Essential Properties 从经营企业获得的收入。

Broadstone Net Lease, Inc. 与 Essential Properties 都将对企业经营重要的物业长期出租并收取租金，但 Broadstone 更偏重工业物业。它的零售物业租金更适合与 Essential Properties 的服务及体验类租户作比较，工业物业租金则对应不同的租户结构。

W.P. Carey Inc. (REIT) 与 Essential Properties 满足相同的企业需求，以长期净租约提供单租户物业，但其工业物业和欧洲业务比重更高。因此，它从工业、仓储和零售租户收取的租金，反映的业务组合不同于 Essential Properties 以服务及体验类经营者为主的租户结构。

Agree Realty Corporation 与 Essential Properties 一样购入零售物业用于净租赁，但主要向全国性或大型区域零售商收租，而非中型经营企业。它偏重投资级信用租户，其租金收入可与 Essential Properties 面向融资服务不足、没有信用评级企业的定位作对照。

NetSTREIT Corp. 与 Essential Properties 都争取购入单租户商业物业，再出租给企业，但 NetSTREIT 更侧重零售。可关注它的收购，以及与开发商合作为特定租户建设物业的项目，这些都是新增零售租金的来源。