VICI Properties与EPR Properties都为娱乐、休闲和健康场所提供房地产资金，向承担物业费用的运营商收取长期租金，因此都受休闲消费和融资成本影响。VICI来自博彩和酒店运营商的租金收入，可作为观察EPR体验类租户压力的参照。

Essential Properties Realty Trust, Inc.与EPR Properties争取为体验类运营商提供长期房地产资金的机会，收取租金和抵押贷款利息。它与中小型企业达成的融资交易，可显示这些运营商如何寻找银行贷款之外的资金来源。

Gaming and Leisure Properties, Inc.与EPR Properties都依赖休闲运营商持续付租，以及物业收益高于融资成本；前者为博彩场所提供资金，后者为体验类场所提供资金。GLPI在项目完工或运营稳定后转为租金收入的贷款，可与EPR从建设到长期融资的业务相对照。

Realty Income与EPR Properties都通过出资和收购物业增加租金收入，由入驻运营商支付租金及大部分物业费用，因此收购收益与融资成本之间的差额对两者都很重要。Realty Income的固定或与通胀挂钩的租金上调，可用来对照现有租约带来的增长，而非新增收购。

W.P. Carey Inc. (REIT)与EPR Properties都向企业提供长期房地产资金，合同租金能否兑现取决于租户的支付能力。W.P. Carey对工业、仓储和零售物业租户的履约及信用监控，可作为评估EPR租户付款风险的参照。

NNN REIT, Inc.与EPR Properties要实现增长，都需要物业收购和开发的回报高于资金成本；租户支付长期租金及物业运营费用。NNN筹集资金和获取独立单租户物业的能力，可用来对照EPR为新投资提供资金的能力。