One Liberty Properties與Medalist都向工業物業租戶收租，因此租賃需求和租戶的支付能力都會影響兩家的物業組合。觀察One Liberty的工業物業租金收入，有助於判斷Medalist彈性用途工業物業和單一租戶物業所處的市場環境。

Global Net Lease與Medalist都向工業和零售物業租戶收租，面對相近的租賃需求和租戶信用風險。比較時應關注Global Net Lease的工業及零售物業租金收入，而非辦公物業業務。

NetSTREIT與Medalist爭取由商業租戶支付租金的單一租戶零售物業。關注它的物業收購，以及為特定租戶開發物業的合作案，這些能顯示它如何在Medalist同樣參與的市場中尋找投資機會。

Essential Properties Realty Trust與Medalist都收購單一租戶商業物業，向包括體驗型商家在內的營運企業收租，因此存在投資競爭。它來自服務型和體驗型商家的租金收入，可作為觀察Medalist餐飲物業租戶需求的參照。

銷售和出租電動車及能源產品的特斯拉，是Medalist在Pensacola物業的租戶；該物業是其新計畫的首項資產，計畫透過持有物業的信託（DST）向投資人出售權益。關注Medalist能否售出這項特斯拉承租物業的信託權益：它轉向以收費收入為重心，不僅需要收租，還需要吸引投資人。

STAG工業向美國工業物業租戶收取的租金，可協助觀察支撐Medalist彈性用途工業物業的租賃需求。將STAG的出租率與租金收入一起看：空置和新簽租約同樣會影響Medalist這類物業的收入。