沃那多房地产信托与SL Green争取支付曼哈顿写字楼租金的企业租户，也争夺写字楼投资机会，是SL Green核心市场中的直接对手。

帝国地产信托与SL Green都向承租曼哈顿写字楼的企业收取租金，面对同一个本地办公需求市场。帝国地产信托的曼哈顿写字楼出租率和续租情况，可用来观察企业租用或保留办公空间的意愿。

波士顿物业与SL Green争取纽约企业租户，这些企业为位置好、管理专业的办公空间支付租金。关注其纽约租赁情况，可观察企业对现代化、配套完善办公楼的需求，而不宜把其六个市场的整体业绩当作曼哈顿的指标。

American Strategic Investment Co.与SL Green都向租户出租曼哈顿商业物业，但前者的物业组合小得多。其写字楼出租率可提供本地租户需求的另一种参照，只是覆盖的楼宇范围更窄。

吉劳埃地产与SL Green都收取写字楼租金，企业办公空间需求的变化会影响两者，但吉劳埃地产更依赖科技企业租户。截至2025年12月31日，科技租户贡献了其写字楼组合年化基本租金收入的51%，因此其租赁表现比SL Green更偏向反映科技企业需求。

卡津斯不动产信托基金与SL Green都向企业租户出租并改造写字楼，但前者服务美国阳光地带市场，而非曼哈顿。其现代化、配套丰富楼宇的续租和新租情况，可对照观察租户对升级办公环境的需求，却不能直接代表曼哈顿需求。

Highwoods Properties Inc.与SL Green都持有、出租和开发写字楼，虽然市场不同，租户的空间需求都决定着租赁表现。Highwoods的租赁情况可用于对照曼哈顿以外的企业办公需求。

皮埃蒙特房地产信托与SL Green都向企业写字楼租户收租并改造楼宇，因此已出租空间和续租条件对两者都很重要。皮埃蒙特改造项目的租赁情况，可用于对照升级写字楼吸引租户的能力，但其物业主要位于美国阳光地带市场。