SL Green Realty Corp. 与帝国地产信托争取同一批曼哈顿办公租户，两家都靠企业租户支付租金。关注 SL Green 在曼哈顿的租赁表现，可判断帝国地产信托的租金和留住租户的能力面临多大竞争压力。

沃那多房地产信托与帝国地产信托争取曼哈顿办公租户和纽约商铺租户，两家都靠这些租户支付租金。

波士顿物业与帝国地产信托争取纽约企业租户，这些企业愿意租用位置好、现代化或经过改造的办公楼。关注波士顿物业在纽约的出租表现，可观察重视楼宇品质和配套设施的租户争夺有多激烈。

American Strategic Investment Co. 与帝国地产信托在曼哈顿争取办公楼及相关商铺的付租租户。它的办公和商铺租赁表现，为观察同一市场的租户需求提供了另一个参照。

Douglas Emmett, Inc. 与帝国地产信托都收取办公楼和公寓租金，因此办公楼出租率和租户留存对两家都很重要。关注 Douglas Emmett 的办公租赁和续租表现，可作为帝国地产信托维持办公楼出租率的参照。

吉劳埃地产与帝国地产信托都依赖企业租用实体办公空间，但吉劳埃地产对科技租户的依赖更大。截至2025年12月31日，科技租户占其办公物业组合年化基本租金收入的51%，因此比较租赁表现时要考虑这一租户结构差异。

卡津斯不动产信托基金与帝国地产信托都向使用现代化办公楼的企业收取租金，但前者经营的是美国阳光地带市场，而非纽约。关注其配套丰富的办公楼续租和出租率，可对照企业对有助于招聘和留住员工的办公场所的需求。

皮埃蒙特房地产信托与帝国地产信托都向企业出租现代化办公空间，虽然所在市场不同，出租率和续租租金都影响两家的经营。皮埃蒙特的租户留存表现，可用于对照服务和配套设施能否帮助留住付租租户。