One Liberty Properties与Medalist都向工业物业租户收租，因此租赁需求和租户的支付能力都会影响两家的物业组合。观察One Liberty的工业物业租金收入，有助于判断Medalist灵活用途工业物业和单一租户物业所处的市场环境。

Global Net Lease与Medalist都向工业和零售物业租户收租，面对相近的租赁需求和租户信用风险。比较时应关注Global Net Lease的工业及零售物业租金收入，而非办公物业业务。

NetSTREIT与Medalist争夺由商业租户支付租金的单一租户零售物业。关注它的物业收购，以及为特定租户开发物业的合作项目，这些能显示它如何在Medalist同样参与的市场中寻找投资机会。

Essential Properties Realty Trust与Medalist都收购单一租户商业物业，向包括体验型商家在内的经营企业收租，因而存在投资竞争。它来自服务型和体验型商家的租金收入，可作为观察Medalist餐饮物业租户需求的参照。

销售和出租电动车及能源产品的特斯拉，是Medalist在Pensacola物业的租户；该物业是其新计划的首项资产，计划通过持有物业的信托（DST）向投资者出售权益。关注Medalist能否售出这项特斯拉承租物业的信托权益：它向收费收入转型，不仅需要收租，还需要吸引投资者。

STAG工业向美国工业物业租户收取的租金，可帮助观察支撑Medalist灵活用途工业物业的租赁需求。将STAG的出租率与租金收入一起看：空置和新签租约同样会影响Medalist这类物业的收入。