公司概览

Hotel101 Global Holdings Corp. 在酒店建成前出售拥有独立产权的客房。买家购买的是标准化的 Hotel101 “happy room”单元，而非整栋出租物业。客房销售贡献了公司绝大部分收入；酒店则面向注重价格的中端住宿客群。

酒店开业后，Hotel101 统一管理加入其运营体系的客房，通过住客付费住宿获得持续收入。扣除适用税费及法定收费后，公司保留大部分客房收入，并承担酒店运营成本，其余收入由加入体系的业主平均分配，不取决于各自客房是否有人入住。管理协议不允许业主自行出租客房。因此，酒店收入取决于入住率和房价，开发销售收入则取决于买家对这一标准化客房模式的接受程度。

Hotel101-Madrid 已投入运营，其他海外项目仍处于施工、规划阶段，或尚待满足开发条件及取得审批。预售款有助于为开发提供资金，但公司主要依靠控股股东 DoubleDragon 提供垫款。在部分司法管辖区，客房销售可能受证券法规约束；公司计划在美国采用注册豁免，仅向经过资格核实的合格投资者销售。