公司概覽

UMH Properties, Inc. 的住戶可以自有工廠預製住宅、向公司承租住宅用地，也可以連房帶地一起租。租金是公司的主要收入來源。在空置用地上放置自有出租住宅，讓公司同時收取房屋和土地租金，而非讓用地閒置。

旗下 UMH Sales and Finance, Inc.（S&F）也銷售住宅，協助填補社區的空置用地，並供應住宅給打算安置在私人土地上的買家。公司從住宅銷售及購屋貸款利息取得收入。S&F 的第三方貸款承作與服務計畫完全仰賴 Triad Financial Services；S&F 買入核准的貸款，再轉讓給 UMH。

租賃業務仰賴用地和住宅維持出租、住戶按時繳租，以及公司調高租金的能力。物業集中於美國東部，因此當地住宅市場狀況對業務影響較大。部分市場的租金管制限制漲租，也限制公司透過租金回收增加的營運與改善支出。