仲量聯行與高力國際爭取業主、物業使用者及投資人在租賃、不動產買賣與融資、物業與專案管理及投資管理上的支出。觀察仲量聯行的工作場所管理業務，可了解企業與機構付費委外管理自用物業的需求。

世邦魏理仕與高力國際爭取物業使用者及投資人支付的服務費，業務涵蓋商用不動產租賃、買賣與貸款安排、估價、物業服務及不動產投資管理。其租賃、不動產銷售與貸款承作手續費收入，可反映高力國際同樣服務的交易需求。

Cushman & Wakefield Ltd.與高力國際爭取業主及物業使用者的業務，包括商用不動產租賃、買賣與融資安排，以及估價和物業管理。其租賃與資本市場服務費收入，有助於區分交易需求與持續性物業服務需求。

Newmark Group, Inc.與高力國際爭取業主、貸款機構及物業使用者的業務，涵蓋租賃、投資物業銷售、貸款安排、貸款存續期間管理及物業管理。將其交易佣金與貸款管理及物業管理費分開看，可判斷成交需求與持續服務需求的差別。

MARCUS & MILLICHAP與高力國際爭取協助商用不動產買賣雙方完成投資交易及安排融資的服務費，但更側重規模較小的私人客戶交易。2025年，私人客戶貢獻了其經紀佣金的64%；這部分收入比高力國際更廣泛的業務更集中地反映該市場。