住房開工數聚焦建築需求

住房開工數看的是建商這個月開了多少新房工地。市場預期 5 月開工量是 143 萬套，高於上次的 139.2 萬套；在利率還不低的背景下，這份數據是在檢驗房屋建設到底還能不能撐住。

• 如果數據高於預期，代表建商還在推進專案，通常對住房鏈條是利多，像房屋建造、建材和施工相關公司都會更受關注。

• 如果數據低於預期，代表住房需求或開工節奏在變弱，這類板塊通常先感到壓力。若同時帶動殖利率回落，利率敏感板塊可能會得到一點緩衝。

• 如果讀數接近 143 萬套，市場大概率只會把它看成「穩定但不驚喜」，反應不會太大。

很多房屋建造商和住房相關公司都在消費類板塊裡，所以它和這份數據的關係最直接。開工更強，通常說明住房鏈條還穩；更弱，則往往先壓到這一類公司。