住房開工檢驗新建施工脈搏

住房開工率是觀察高利率是否還在拖慢建設的最新窗口。市場預計4月開工量為141萬戶，低於上次的150.7萬戶，所以門檻並不算高。

住房開工數據反映的是新房建設到底有沒有真的動起來。現在借錢成本還不低，而對住房最敏感的族群表現也不算一致，所以這份數據會被當成對需求和開發商信心的即時檢查。

市場也會把它和旁邊的建築許可一起看，因為這兩項合起來更能說明開發商是在真開工，還是只停留在計畫階段。數據若更強，表示住房比擔心的更能扛；若更弱，則會強化「高利率還在傷到需求」的判斷。

最先受影響的是房屋建商和房地產相關公司。開工更多通常代表需求和施工活動更穩；開工更少往往表示融資成本帶來的壓力還在。