Fathom Holdings Inc. 与 La Rosa 争夺住宅买卖客户和经纪人，两家都用软件支持经纪业务，让经纪人保留更多佣金。Fathom 向经纪人按每笔交易收取固定费用，而非传统的佣金分成，因此其吸引和留住经纪人的表现，值得用来观察 La Rosa 经纪人方案面临的竞争压力。

AGNT, Inc. 通过云端工具、培训和支持，与 La Rosa 争夺美国住宅交易和经纪人；两家都帮助买卖双方完成交易并赚取佣金。AGNT 的经纪人招募表现及云端协作、培训工具，体现了 La Rosa 的技术和辅导服务需要面对的竞争。

Compass, Inc. 与 La Rosa 都靠整合技术吸引经纪人、从住宅交易中赚取佣金，并经营经纪加盟网络。Compass 从旗下经纪人的售房佣金中留取一部分，其直营经纪业务的佣金收入可作为观察 La Rosa 住宅经纪业务的参照。

Douglas Elliman Inc. 与 La Rosa 在佛罗里达州、加利福尼亚州和得克萨斯州争夺住宅买卖客户，但更侧重豪宅。其豪宅销售表现因此只能作为 La Rosa 住宅经纪业务的局部参照，不能代表整个市场。

Linkhome Holdings Inc. 与 La Rosa 都为加利福尼亚州客户提供住宅买卖经纪服务，并用自研 AI 工具支持业务。Linkhome 的 HomeGPT 帮助客户找房和评估房产，La Rosa 的 JAEME 则帮助经纪人制作营销内容，这是观察两家技术方案时的一个具体区别。

Opendoor Technologies 和 La Rosa 都依赖美国住宅交易活跃度及买家的购房融资能力，但 Opendoor 向卖家买下房屋后再卖给买家，而非赚取经纪佣金。其房屋转售情况可帮助观察 La Rosa 交易相关费用背后的住房需求，不过 Opendoor 还承担持有房屋的风险。

Offerpad Solutions Inc. 和 La Rosa 都需要活跃的住房市场，但 Offerpad 用现金买下房屋再转售给客户，承担 La Rosa 经纪佣金业务没有的房屋库存风险。最值得关注的是 Offerpad 的 Cash Offer 收入：该业务在2023、2024和2025年每年都占合并收入的90%以上。