公司概覽

Lineage, Inc. 協助食品生產商與經銷商，在生產到交付之間，依所需溫度儲存冷凍及易腐產品。客戶支付倉儲空間費用，以及收貨、整理棧板和搬運等服務費用。倉儲貢獻公司大部分營收，美國是其最大的倉儲市場。公司也透過運輸等食品供應鏈服務收費，並出租冷藏鐵路貨車。

業務取決於客戶存放多少庫存，以及有多少貨物進出倉庫。部分倉儲合約訂有最低付款額，即使預留空間閒置，客戶仍須支付。多數大型倉儲客戶簽有長期合約，且通常包含這類保障。公司的客戶來源廣泛，沒有單一客戶貢獻很大一部分營收。倉庫營運需要大量人力與電力，因此獲利也取決於這些成本的管理。

Lineage, Inc. 採用不動產投資信託（REIT）的稅務身分。維持這項身分要求公司分配大部分應稅所得，並遵守資產與收入組成限制，因此不符合REIT要求的業務擴張受到約束。公司透過應稅子公司經營部分此類業務。其倉庫也必須符合食品安全要求，並接受主管機關檢查。