HFWA 三個月後,該買還是該等?
別再猜了。直接給結論:買、等還是賣,三個月目標價多少,最好與最壞各落在哪,每個判斷都有出處。
- 買進 / 觀望 / 賣出 評級
- 三個月目標價
- 悲觀 · 基準 · 樂觀
- 能否跑贏大盤
HFWA 今天怎麼了?
別再猜了。直接給結論:買、等還是賣,三個月目標價多少,最好與最壞各落在哪,每個判斷都有出處。
Heritage Financial Corp是Heritage Bank的母公司,主要服務華盛頓州、奧勒岡州和愛達荷州的中小企業及企業主。銀行吸收企業與一般民眾的存款,作為放款的主要資金來源;借款人為營運週轉、設備購置及商用不動產融資支付利息。獲利主要來自貸款與投資證券的利息收入,扣除存款及借款的利息支出,帳戶服務費則提供額外收入。
企業放款占放款組合的大部分,其中商用不動產貸款規模最大。多數貸款以不動產作為主要擔保,因此業務仰賴當地借款人的現金流、物業收入與不動產價值。能否留住存款,並將資金成本控制在足以維持利差的水準,也直接影響獲利。
母公司的現金流很大一部分來自Heritage Bank支付的股利。銀行法規限制這些支付,母公司與銀行也必須符合資本及流動性要求,因此可分配的資金和業務擴張空間都受到約束。
財報裡最長、最枯燥的風險章節,讀完。只留下真正會傷到你的幾件:傷在哪、多嚴重、哪天見分曉。
每家公司都說自己有護城河。拿利潤率、報酬率這些真數字逐條對帳:哪條站得住,哪道防線會先鬆。
Banner Corp. 與 Heritage Financial Corp 在華盛頓州、奧勒岡州和愛達荷州爭取小企業貸款與存款業務,向借款人收取利息,並支付存款資金成本。觀察 Banner 的小企業客戶業務進展,有助判斷 Heritage 的放款與存款客戶關係面臨多大競爭壓力。
Timberland Bancorp Inc 與 Heritage Financial Corp 在華盛頓州爭取存款,以及企業、商用不動產業主和建築工程借款人的貸款業務。Timberland 的放款以不動產為主,其商用不動產與建築貸款表現可作為評估 Heritage 放款組合的參照。
FS Bancorp, Inc. 透過旗下 1st Security Bank,與 Heritage Financial Corp 在華盛頓州爭取企業貸款、不動產貸款與存款業務,也就是兩家銀行都需要的借款客戶與資金來源。
First Northwest Bancorp 旗下 First Fed 與 Heritage Financial Corp 在普吉特灣地區爭取不動產貸款、企業貸款與銀行客戶。First Fed 表示,西雅圖等較大市場的貸款競爭尤其激烈,可留意其貸款利率與條件,判斷 Heritage 提供給借款人的條件面臨多大壓力。
Hope Bancorp, Inc. 旗下 Bank of Hope 與 Heritage Financial Corp 在華盛頓州的企業貸款、商用不動產貸款和美國小企業管理局擔保貸款業務上重疊,兩家銀行也都在奧勒岡州放款。可留意其小企業貸款業務,尤其是由美國小企業管理局(SBA)擔保的貸款,這也是 Heritage 提供的產品。
CVB金融旗下 Citizens Business Bank 可作為 Heritage Financial Corp 的業務參照:兩家銀行都重視與企業建立長期銀行往來,以企業存款支持商業放款。
國泰萬通銀行與 Heritage Financial Corp 都透過美國西部的銀行業務向中小企業和商用不動產業主放款,因此同樣受到企業借款需求與不動產信用狀況的影響。觀察國泰的商用不動產貸款表現,可作為判斷 Heritage 對這類借款人風險曝險的參照。
Enterprise Financial Services Corporation 與 Heritage Financial Corp 都與非上市企業建立放款往來,並以客戶存款支應貸款。可觀察 Enterprise 來自企業、專業人士和個人客戶的存款成長,對照 Heritage 靠自身客戶存款支持放款成長的能力。
FS Bancorp, Inc. 財報FSBW
FS Bancorp, Inc.與Heritage Financial在華盛頓爭取企業借款人和存款,這份財報可讓人觀察兩家銀行共同面對的客戶與資金競爭。
把FS Bancorp的貸款成長和存款變化放在一起看。貸款增加、存款也穩步成長,表示企業借款需求和可用資金都在流動,Heritage Financial爭取同類客戶時也面對活躍競爭;兩者都放緩,代表這家競爭對手的業務動能較弱,但不能只憑這點就認定Heritage搶到了客戶。
新屋開工(9月)
新屋興建數據反映建築活動,可能影響Heritage Bank對3.433億美元建築及土地開發貸款的需求,也會影響許多貸款所依據的房地產價值。
市場預期1.31M上次公布1.275M
高於預期時
若讀數高於預期的1.31M,它也高於前值1.275M。建築活動增加可能支撐Heritage Bank建築貸款需求和房產價值,有助借款人還款,並在貸款違約時維持抵押品的回收價值。
低於預期時
建築活動減少可能削弱Heritage Bank建築貸款需求和房產價值,增加借款人還款困難及抵押品回收價值下降的風險。
國泰萬通銀行 財報CATY
國泰萬通銀行與Heritage Financial都向商用不動產業主放款,因此國泰萬通銀行的財報可供觀察Heritage不動產貸款所處的信用環境。
留意國泰萬通銀行的商用不動產問題貸款和貸款損失準備是否惡化,並與Heritage Financial自行披露的不動產貸款表現對照。相關指標穩定,表示這類借款人的信用壓力尚未普遍加重;若惡化,就要留意Heritage的不動產借款人和抵押品風險,但兩家銀行的貸款組合不同,不能把一家銀行的結果當成另一家的損失。
Enterprise Financial Services Corporation 財報EFSC
Enterprise Financial Services Corporation也以客戶存款支應企業放款,這份財報會顯示類似銀行的存款是否跟得上放款。
比較Enterprise Financial的存款成長和貸款成長。存款跟得上放款,表示客戶資金與放款一同擴張;貸款成長快過存款,則表示這家銀行可能更需要其他資金來源,或面臨更激烈的存款競爭。對Heritage Financial而言,這可供參考同類銀行的資金能否支應放款,但不能據此認定兩家銀行的存款走勢相同。
Heritage Financial Corp 財報這家公司
Heritage Financial主要靠放款收入與存款等資金成本之間的利差獲利,這份財報會讓人看到利差是否撐得住,以及借款人的還款是否穩健。
把淨利差和信用成本放在一起看。淨利差是貸款等生息資產的收入扣除存款等資金成本後,相對於生息資產的收益;淨利差持穩或上升、貸款損失準備等信用成本沒有增加,表示放款收入仍足以負擔資金成本,借款人的還款問題也還沒有明顯侵蝕獲利。若淨利差下滑或信用成本上升,就表示存款競爭、貸款收益或借款人還款正在壓縮這門生意的獲利。
First Northwest Bancorp 財報FNWB
First Northwest Bancorp在西雅圖等較大市場爭取不動產和企業貸款客戶,其財報可顯示當地貸款利率與條件的競爭是否升溫,並為Heritage Financial的貸款定價提供參照。
留意First Northwest披露的貸款利率與條件,並對照貸款成長。利率較低或條件較寬鬆,且貸款同時成長,表示銀行可能正以更有吸引力的條件爭取借款人,Heritage Financial的貸款收益可能承受更大壓力;報價不那麼積極,則代表定價壓力較弱,但不能據此推斷Heritage自己的貸款利率。
聯準會利率決議
聯準會利率決策會影響Heritage Bank商業貸款和房地產貸款的收益,以及付給存款人和其他資金提供者的成本,進而改變淨利息收入。
市場預期4.0%上次公布4.0%
高於預期時
利率上升可能提高重新定價貸款的收益;但如果存款及其他資金成本上升得更快或更多,Heritage Bank的利差和收入可能受壓。
低於預期時
利率下降可能降低資金成本,但也可能壓低重新定價貸款的收益;對Heritage Bank利差和收入的影響取決於哪一方調整得更快。