公司概覽

Gyrodyne, LLC目前的業務集中在紐約州兩處不動產：薩福克郡的Flowerfield包含一座多租戶工業園區，威徹斯特郡的Cortlandt Manor則包含醫療及其他辦公大樓。租戶支付租金，並分攤許多物業費用。Cortlandt Manor的一家醫療租戶，以及Stony Brook University與其關聯機構，是重要的租金來源，因此留住這些租戶直接影響現金流。

公司正在申請開發許可，讓買方有更多開發選擇，並改善租約安排，為出售不動產做準備。它計畫先以出售所得清償債務及其他求償，再將剩餘現金分配給股東，之後解散。租金與租戶分攤的費用扣除物業營運成本後，不足以支應這段期間的整體支出，因此公司仍需要資產出售所得或額外籌資。

出售能否完成，取決於開發審批及買方是否完成交易。Flowerfield的土地分割核准仍涉及訴訟。此外，一項和解協議規定，不動產只能依常規交易原則出售，售價不得低於協議指定基準年的鑑價；這項價格下限可能使公司無法接受原本具有吸引力的交易。