公司概览

Investors Title Co 通过 Investors Title Insurance Company 和 National Investors Title Insurance Company，为住宅及商业物业业主和抵押贷款机构提供产权保险。借款人通常需要为贷款机构购买这类保险，才能取得贷款。业务主要来自房产买卖和再融资，保费在交易交割时一次性支付，不需要每年续缴。公司既直接出单，也通过代理机构销售；独立代理机构将大部分保费留作佣金，再把余款交给公司。代理渠道贡献了大部分保费业务。

收入取决于房地产交易活跃程度和成交价格，北卡罗来纳州与得克萨斯州贡献了大部分保费。公司不依赖某一个客户，但主要抵押贷款机构是否接受其保单十分重要，贷款机构对产权保险的要求也支撑了需求。州监管规定限制了公司调整保险费率，以及将保险子公司的资金转给母公司的能力。

公司还有规模较小的业务，帮助房地产投资者按照递延纳税规则卖出原有物业、买入替代物业。Investors Title Exchange Corporation 在两笔交易之间保管售房款，收取服务费，并取得客户存款所产生的部分利息。公司也从自有投资组合赚取利息和股息，投资收益是另一项重要收入来源。