SNFCA 三个月后,该买还是该等?
别再猜了。直接给结论:买、等还是卖,三个月目标价多少,最好和最坏各落在哪,每个判断都有出处。
- 买入 / 观望 / 卖出 评级
- 三个月目标价
- 悲观 · 基准 · 乐观
- 能否跑赢大盘
SNFCA 今天怎么了?
别再猜了。直接给结论:买、等还是卖,三个月目标价多少,最好和最坏各落在哪,每个判断都有出处。
Security National Financial Co 最大的业务是寿险,重点销售在被保险人身故后支付丧葬费用的保单。投保人缴纳保费,保险子公司还将保单资金和盈余资金投资于债券、房地产及抵押贷款等资产,赚取投资收益。公司也销售年金,其盈利取决于投资收益能否覆盖向客户计付的利息及相关费用。保险法规限制可投资的资产、规定最低资本要求,并限制子公司向母公司转移资金;保险子公司分红须经监管批准。
房贷是另一项主要收入来源。SecurityNational Mortgage 利用集团内公司和外部金融机构提供的资金,发放购房贷款及再融资贷款,再将贷款出售给投资者。它向借款人和购买贷款的投资者收取费用,其中出售贷款所得构成房贷业务收入的大部分。这项业务依赖持续获得放贷资金,以及有投资者购买贷款。
规模较小的墓园及殡仪业务服务于犹他州、加利福尼亚州和新墨西哥州的家庭。客户可提前购买墓位、殡仪及火化服务,也可在亲人去世时购买。部分丧葬保险保单将墓园或殡仪机构列为受益人,由保险赔款支付已提供的服务和用品。
财报里最长、最枯燥的风险章节,读完。只留下真正会伤到你的几件:伤在哪、有多重、哪天见分晓。
每家公司都说自己有护城河。拿利润率、回报率这些真数字逐条对账:哪条站得住,哪道防线会先松。
这些公司主要反映Security National Financial Co的房贷业务风险,而其盈利主要依靠细分市场的寿险与丧葬计划保险、投资收益,以及本地墓园和殡仪业务。
C&F金融旗下C&F Mortgage与Security National Financial Co旗下SecurityNational Mortgage都向购房者发放贷款,因此购房和再融资需求会影响两家的房贷业务。关注C&F的房贷发放情况,可帮助判断向Security National支付贷款办理费用的借款人需求。
西部联盟银行旗下AmeriHome与Security National Financial Co旗下SecurityNational Mortgage都依赖住宅贷款发放及向投资者出售贷款。关注AmeriHome的贷款发放量和贷款出售利润率:Security National既向借款人收取费用,也从购买贷款的投资者那里赚取费用。
Velocity Financial与Security National Financial Co都受房地产贷款需求和借款人偿还能力影响:前者向投资性房产持有人放贷,后者发放住房贷款,并将保险资金投向商业地产、建筑及土地开发贷款。关注Velocity以1至4户出租住宅作抵押的贷款还款表现,可为判断影响Security National抵押贷款利息收入的房地产信贷环境提供参考。
C&F金融 财报CFFI
C&F金融旗下C&F Mortgage的住房贷款发放量,会显示借款人买房和再融资的需求是否支撑SecurityNational Mortgage的业务。
看C&F Mortgage的住房贷款发放量。发放量增加,说明借款人买房或再融资的需求更旺,为SecurityNational Mortgage向借款人收取贷款发放费用提供了较好的需求环境;发放量减少,则说明这类收费所依赖的借款需求在转弱。
Velocity Financial, Inc. 财报VEL
Velocity Financial这份财报中,以一至四户出租住宅作抵押的贷款还款表现,会显示与Security National房地产贷款投资相关的借款人压力。
看Velocity以一至四户出租住宅作抵押的贷款还款是否改善,并留意逾期或拖欠情况。还款更稳、拖欠减少,说明这类房产借款人的压力缓和,对Security National持有的商业地产、建筑和土地开发贷款是较好的旁证;还款恶化、拖欠增加,则提示相关房地产信贷环境承压,但不能据此断定Security National自身贷款出现损失。
Security National Financial Co 财报这家公司
Security National Financial这份财报会显示,旗下抵押贷款业务能否把发放住房贷款并卖给投资者所赚的费用,转化为更小的亏损。
把贷款发放量、借款人支付的发放费用和投资者购入贷款带来的二级市场收益放在一起看,再看抵押贷款板块亏损是否收窄。贷款量稳住、两类收入撑起更小的亏损,说明业务正在把贷款转成更好的收益;贷款减少或出售收益走弱、亏损扩大,则说明改善仍容易受贷款需求和卖给投资者的条件牵动。