公司概览

Gyrodyne, LLC目前的业务围绕纽约州两处物业展开：萨福克县的Flowerfield包含一座多租户工业园，威彻斯特县的Cortlandt Manor则包含医疗及其他办公楼。租户支付租金，并承担不少物业费用。Cortlandt Manor的一家医疗租户，以及Stony Brook University及其关联机构，是重要的租金来源，因此留住这些租户直接关系到现金流。

公司正在申请相关开发许可，以便买家有更多开发选择，同时改善租约安排，为出售物业做准备。它计划先用出售所得清偿债务和其他索偿，再将剩余现金分配给股东，随后解散。租金和租户报销的费用扣除物业运营成本后，不足以覆盖这一过程中的整体支出，因此公司还需要物业出售所得或额外融资。

出售能否完成，取决于开发审批和买家是否完成交易。Flowerfield的地块分割审批仍涉及诉讼。此外，一项和解协议要求物业只能按独立交易原则出售，售价不得低于协议所规定基准年的评估价值；这一价格下限可能阻止公司接受原本有吸引力的交易。