仲量联行与高力国际争夺业主、物业使用者和投资者在租赁、物业买卖及融资、物业及项目管理和投资管理上的支出。关注仲量联行的办公场所管理业务，可了解企业和机构付费外包自用物业管理的需求。

世邦魏理仕与高力国际争夺物业使用者和投资者支付的服务费，业务涵盖商业物业租赁、买卖和贷款安排、估值、物业服务及房地产投资管理。其租赁、物业销售和贷款发放手续费收入，可反映高力国际同样面向的交易需求。

Cushman & Wakefield Ltd.与高力国际争夺业主和物业使用者的业务，包括商业物业租赁、买卖及融资安排，以及估值和物业管理。其租赁和资本市场服务费收入，有助于区分交易需求与持续性物业服务需求。

Newmark Group, Inc.与高力国际争夺业主、贷款机构和物业使用者的业务，涵盖租赁、投资物业销售、贷款安排、贷款存续期管理和物业管理。将其交易佣金与贷款管理及物业管理费分开看，可判断成交需求与持续服务需求的差别。

MARCUS & MILLICHAP与高力国际争夺帮助商业物业买卖双方完成投资交易和安排融资的服务费，但更侧重规模较小的私人客户交易。2025年，私人客户贡献了其经纪佣金的64%；这部分收入比高力国际更广泛的业务更集中地反映该市场。