建筑许可检验住房底部

建筑许可反映的是未来有多少新房建设可能获批。它之所以重要，是因为住房是高利率最容易在现实经济里体现出来的地方之一，而市场现在还在看这种拖累是在减轻，还是在加深。市场预期是 140 万套，高于上次的 136.3 万套。

建筑许可相当于给未来新房开工做前瞻，它能看出高利率是不是还在压制施工节奏。眼下利率仍然偏高，和住房相关的股票本来就对数据很敏感，所以这项数据即使不是“超级大新闻”，也会有人认真看。

• 如果数据强于预期，说明开发商还在推进项目，资金环境也还算能接受，住房相关板块会更稳一些。
• 如果数据偏弱，就会加强“高借贷成本还在给住房链条降温”的判断。
• 如果基本符合预期，市场会继续盯着同一个大问题：住房放缓是在企稳，还是只是暂停一下。

这项数据和房屋建商、房东以及其他地产相关公司关系很近，因为它反映的是未来活动和融资需求。若许可数量站得住，市场会少一些“住房被冻住”的担心；若走弱，这个板块的压力通常会加大。